買主や借主が代わりに納税しないといけない物件とは？
不動産を売ったり貸したりして収入があると、売主貸主は確定申告をして納税をしますが、代わりに買主や借主が所得税を納めないといけない物件があることをご存じですか？ 特殊な税金のルールが適用される物件の条件に付いて解説します。 ▼画像タップで記事ページへジャンプします▼
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- 3月31日
立退料の2つの算出方法。増減する要素とは？
賃貸物件の立退料は大きく分けて２つの考え方を基に算出していくことがほとんどです。その考え方と、立退料を増減させる要素についてご紹介します。
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- 3月15日
売却前のリフォームは必要？高く売れる？
自宅の売却活動をする前にリフォームはするべき？リフォームをすると高く売れるというは本当？仲介営業マンの経験から解説します！
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- 2月21日
コンテナハウス・トレーラーハウスは市街化調整区域にも置けるのか？
住居でありながら移動ができるという自由度の高さから人気を増しているコンテナハウスやトレーラーハウスですが、設置できない土地があることをご存じでしょうか？
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- 2月7日
住所(住居表示)はいつ決まる？割り当てのルールとは
建替えや新築時に、条件次第では変わることもある住居表示。割り当てのルールと、いつ頃にどうやって知ることができるのかについて解説します。
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- 1月24日
不動産会社が住所を教えてくれないのはなぜか？
まずは地図アプリで現地の様子を見てから物件を見学する、という方はとても多いですが、不動産会社が住所を教えてくれないことは少なくありません。住所を隠す理由は、
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- 1月5日
マンションの管理費を滞納したらどうなる？
国土交通省の調査によると、約23％もの管理会社が管理費滞納を巡るトラブルを経験していることが明らかになっています。管理費を滞納するとどうなるのか解説します
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- 2022年12月10日
サブリース契約を結ぶ前に｜大きな弱点を理解しておこう
サブリースは理解して利用すれば便利な仕組みですが、かえって収益が悪化したり、将来の売却に大きな影響を与えることもあります。
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- 2022年12月4日
コロナ罹患で団信は使えるか？PCR検査を受けたら申告対象に？
大したことない内容の申告でも弾かれることがある団信は、コロナに罹患しても加入することができるのでしょうか？また、PCR検査を行ったら告知の義務が発生するのでしょうか？
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- 2022年11月26日
LGBTや事実婚カップルのペアローンの組み方と税金対策
同性カップルや内縁関係者でのぺローンを扱う金融機関は年々増えていまが、特殊な書類が必要だったり、税金対策も大切になってきます。
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- 2022年11月21日
生産緑地や農地を売却する方法は？
生産緑地や農地の売却は簡単にはいきません。売却を検討している地主さんも、購入を検討している方も知っておきたい、農地の売却について解説します。
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- 2022年11月15日
古くなったマンションは将来的にどうなるか？
古くなったマンションにはどのような選択肢が用意されているのでしょうか？ マンションを買うなら必ず知っておきたい、マンションの将来について解説します。
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- 2022年11月6日
引越し代や家具家電も諸費用ローンに入れられる？注意点も
現金が足りない、使いたくない人の強い味方「諸費用ローン」の"諸費用"に計上できる物、 諸費用ローンを利用する際の注意事項について解説します。
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- 2022年11月2日
注文住宅のマンション？コーポラティブハウスの良し悪し
築浅でオシャレなマンションを見かけたらそれはコーポラティブハウスかもしれません。通称「コーポラ」の仕組みとメリットとデメリットを解説します。
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- 2022年10月28日
住宅ローンと投資ローン｜借りる順番のセオリー
住宅ローンと投資ローンは、借りる順番が大きく人生計画を左右してしまう可能性があることをご存じですか？
どちらを先に組むべきか、その理由について解説します。
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- 2022年10月23日
手付金の上限額はある？相場通りに設定することの大切さ
契約時に買主から支払われる手付金には上限がある場合があります。 また無用なトラブルを避けるためにも、手付金額は相場観を意識して決めることが大切です。
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- 2022年10月19日
事故物件じゃなくても「告知事項」になるケースとは？
告知事項あり＝事故物件 というイメージが定着していますが、実は事故物件以外でも告知事項になる瑕疵があります。
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- 2022年10月15日
戸建ての修繕積立金は毎月いくら？
戸建ての修繕は突発的かつ高額な傾向があります。アンケート調査から見えた戸建ての修繕周期と平均費用から、毎月いくら積み立てれば安心か解説していきます！
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- 2022年10月11日
ご近所トラブルは誰に相談すべき？解決へのステップを解説
程度は様々ですが、多くの人が経験したことがある「ご近所トラブル」を、平和的に、早期に解決するためには、「いつ」「誰」に相談すべきかが肝心です。
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- 2022年10月7日
引越しのご挨拶は必要？挨拶のメリットとその方法
引越しのご挨拶を、ただの「古い慣習」と切り捨ててしないでいると、思わぬデメリットがあるかも？ 今回は引越し挨拶の必要性とご挨拶の方法、範囲、費用面の解説です。
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