引越し代や家具家電も諸費用ローンに入れられる？注意点も
現金が足りない、使いたくない人の強い味方「諸費用ローン」の"諸費用"に計上できる物、 諸費用ローンを利用する際の注意事項について解説します。
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- 2022年11月2日
注文住宅のマンション？コーポラティブハウスの良し悪し
築浅でオシャレなマンションを見かけたらそれはコーポラティブハウスかもしれません。通称「コーポラ」の仕組みとメリットとデメリットを解説します。
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- 2022年10月28日
住宅ローンと投資ローン｜借りる順番のセオリー
住宅ローンと投資ローンは、借りる順番が大きく人生計画を左右してしまう可能性があることをご存じですか？
どちらを先に組むべきか、その理由について解説します。
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- 2022年10月23日
手付金の上限額はある？相場通りに設定することの大切さ
契約時に買主から支払われる手付金には上限がある場合があります。 また無用なトラブルを避けるためにも、手付金額は相場観を意識して決めることが大切です。
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- 2022年10月19日
事故物件じゃなくても「告知事項」になるケースとは？
告知事項あり＝事故物件 というイメージが定着していますが、実は事故物件以外でも告知事項になる瑕疵があります。
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- 2022年10月15日
戸建ての修繕積立金は毎月いくら？
戸建ての修繕は突発的かつ高額な傾向があります。アンケート調査から見えた戸建ての修繕周期と平均費用から、毎月いくら積み立てれば安心か解説していきます！
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- 2022年10月11日
ご近所トラブルは誰に相談すべき？解決へのステップを解説
程度は様々ですが、多くの人が経験したことがある「ご近所トラブル」を、平和的に、早期に解決するためには、「いつ」「誰」に相談すべきかが肝心です。
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- 2022年10月7日
引越しのご挨拶は必要？挨拶のメリットとその方法
引越しのご挨拶を、ただの「古い慣習」と切り捨ててしないでいると、思わぬデメリットがあるかも？ 今回は引越し挨拶の必要性とご挨拶の方法、範囲、費用面の解説です。
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- 2022年10月3日
反社チェックの方法と仲介会社の責任の範囲
不動産取引の前に必ず行う反社チェック。不動産会社はどこまで、どうやって調べているのでしょうか？後で反社が判明した場合の仲介責任はどうなるでしょうか？
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- 2022年9月29日
旗型地と整形地 良い点悪い点
整形地にもデメリットはありますし、
旗型地にもメリットはあります。 場合によっては旗型地の方が好条件なことも。 そんな旗型地と整形地のメリット、デメリットについて比較します。
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- 2022年9月25日
「掘り出し物」が見つからない、買えないシンプルな理由
掘り出し物に該当する物件は実は世の中にたくさんあるのですが、多くの人は買うことはおろか見つけることもできません。その理由について解説します。
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- 2022年9月22日
建売住宅のデメリット｜注文住宅との比較
建売住宅のデメリットとメリット、資産性などを注文住宅と比較します。
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- 2022年9月16日
注文住宅を建てるにはどんな費用がいくらかかるのか？
建物の『税抜き本体価格』のみが広告されていることも多いハウスメーカーによる注文住宅。 注文住宅が完成して住むまでには、いったい「何にいくらくらい」の費用がかかのか解説します。
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- 2022年9月12日
マンション内覧時に見ているポイント｜不動産屋の目線
不動産業者は室内だけじゃなく、意外とたくさんのことを気にして見ています！ 「ここを見ればこんなことが分かる」という不動産業者の目線をご紹介します。
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- 2022年9月7日
複数の用途地域にまたがる土地の建ぺい率/容積率・用途制限・建築制限について解説
用途またぎの敷地の建ぺい率/容積率の計算方法、用途制限、建築制限について解説します
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- 2022年9月3日
フラット35のメリット | 契約社員や自営業でも借りられる？
変動より金利が高いフラット35ですが、実は自営業者や非正規雇用者、持病がある人に強いという特徴があります。 フラット35の特徴や強みについて解説します。
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- 2022年8月30日
不動産が相続対策に向いている理由。マンションと戸建て、どちらが節税効果が大きいかも解説します。
そもそもなぜ不動産は相続税対策に向いているのでしょうか？ その仕組みの基礎的な部分を解説します。
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- 2022年8月27日
前面道路幅12m未満の土地が受ける容積率制限と計算方法の解説
幅12ｍ未満の道路に接している土地は、その幅員と用途地域に応じて容積率の制限を受けます。誰でも制限後の容積率を計算できるように、制限の概要を解説します。
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- 2022年8月23日
減額されても諦めるのはまだ早い！借入額を伸ばす方法をご紹介
十分な返済能力があってもローン審査で減額されて諦めるのはまだ早いかもしれません。借入額を合法的に伸ばす方法と、その仕組みについて解説します。
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- 2022年8月19日
2022年フラット35のルールが大きく変更！新商品もリリースへ
フラット35は2022年に入って段階的に適用金利のルール変更や、新商品のリリースを行っています。 今の性能基準の家づくりでは既存商品が使えなくなる可能性もあります。
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